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부동산 뉴스 정리106

부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 12일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. [“전셋값 하락, 새로운 세입자 구해도 2억~3억원 추가로 내줘야”]2년 전 최고가 11억원을 찍었을 때와 비교하면 반토막이 난 셈입니다.전국 주간 아파트 전세가격도 0.76% 내려 지난주(-0.71%) 대비 낙폭이 커졌습니다.서울 아파트 전세가격 변동률도 전주 -0.96%에서 이번주 -0.95%로 하락폭을 이어갔습니다. 링크 “전셋값 하락, 새로운 세입자 구해도 2억~3억원 추가로 내줘야” 집주인, 세입자 구해도 보증금 반환 2~3억 더 필요 뉴스1 고금리에 서울 신규 아파트 공급 물량이 늘어나면서 전셋값이 크게 하락하자 같은 가격대에 더 좋은 아파트로 이사를 준비하는 세입자들 n.news.naver.com [“입지 경쟁력 떨어지는 수도권 외곽 단지, 분양가보다 하락.. 2023. 2. 12.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 11일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. [경기 구리가 9억…"서울보다 비싸" 역대최고 분양가에 '술렁'](서울=뉴스1) 민경석 기자 = 지난해 12월 전국 미분양 주택이 6만8000가구에 육박하며 한달만에 1만여가구가 증가한 것으로 나타났습니다.주변에서 가장 최근 실거래된 단지는 '구리역한양수자인리버시티'인데 지난 3일 전용 84㎡가 8억9382만원에 팔렸습니다.롯데건설 관계자는 \"구리역 롯데캐슬 시그니처는 1000가구 이상의 매머드급 단지인데다가 입지도 다른 단지와 비교해 우수한 편\"이라며 \"가격만 놓고 단순 비교하기에는 무리가 있다\"고 말했습니다. 링크 2023. 2. 11.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 10일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. ["모든 임대사업자가 빌라왕이고 사기꾼인가요?" [돈앤톡]]화곡본동과 화곡8동 전경 /사진=한경DB주택임대사업자(주임사)들의 고통이 극심해지고 있습니다.빌라(다세대·연립)를 운영하는 한 40대 주택임대사업자는 \"정부와 언론이 연일 전세를 놓은 주임사들을 범죄자 취급하면서 특히 빌라를 가지고 있는 주임사들은 하나씩 죽어가는 게 현실\"이라고 토로했습니다.자신을 40대 후반 주임사라고 소개한 A씨는 10일 기자에게 '모든 비아파트 주택임대사업자가 범죄자며 사기꾼입니까'라는 제목의 메일 한 통을 보내왔습니다.A씨는 \"최근 전세 사기가 터지면서 전세를 준 주임사들이 사기꾼 내지는 범죄자 취급당하고 있다\"며 \"집을 구하려는 세입자들도 불안감이 커지면서 빌라 전세 거래가 .. 2023. 2. 10.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 09일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. [서울시, 대학과 손잡고 모아주택·모아타운 발전·보급 나선다]헤럴드경제=최정호 기자]서울시 모아타운·모아주택과 연계한 수업을 진행할 12개 대학이 선정됐습니다.서울시가 2021년 도입한 모아타운은 신·구축 건물이 혼재돼 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지(10만㎡ 이내)를 하나의 그룹으로 모아 정비하는 사업으로, 양질의 주택과 함께 지하주차장 등 공동 편의시설을 확충하는 지역 단위 정비방식입니다.서울시는 올해 2월 사업 실행력 강화 등을 위한 '모아주택 2.0 추진계획' 발표 등 본격적으로 사업을 추진 중이다.'대학협력 모아타운·모아주택 수업연계 프로젝트'는 올해 상반기 대학(원) 수업에서 교수와 학생이 모아타운과 관련한 주제를 수학·연구하는 방식으로 진행됩니다. .. 2023. 2. 9.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 08일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. [현대건설, 中 CSCEC 그룹과 협력]현대건설이 글로벌 최대 건설사인 중국 CSCEC 그룹과 전략적 업무협약(MOU)을 체결하고 신시장 진출 확대를 위한 협력 기반을 마련했습니다.현대건설과 중국건축6국은 이번 협약을 통해 △동남아 지역 주요 인프라 사업 협력 △아시아인프라투자은행 재원 조달 사업 참여 기회 확대 △양사 협력을 통한 가격경쟁력 제고 △초고층 빌딩 및 부동산 투자개발 사업 추진 등의 분야에서 협력하고, 협력 대상 사업을 발굴하는 등 폭넓은 협조 방안을 마련할 예정입니다.현대건설은 세계 최고 수준의 기술력과 해외건설 노하우를 기반으로 중국건축6국의 글로벌 네트워크를 활용, 미진출 동남아 국가 및 아프리카 지역을 대상으로 신시장을 개척한다는 방침입니다. 링크.. 2023. 2. 8.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 07일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. [전문가 “전셋값 하락세 당분간 지속”]전세 물량이 늘어나면서 이 단지의 전셋값이 큰 폭으로 하락했습니다.이달 개포자이프레지던스를 시작으로, 8월 서초구 '래미안원베일리'(2990가구)가 입주하고, 11월에는 강남구 '디에이치퍼스티어아이파크'(6702가구)가 입주 예정입니다.권대중 명지대 부동산학과 교수는 \"고금리 기조가 계속되고, 전셋값 추가 하락 우려 등이 겹친 상황에서 신규 입주 물량이 늘어나면서 전셋값 하락세가 가팔라지고 있다\"며 \"올해 입주 물량이 많은 강남지역에서 전셋값 하락세가 당분간 계속될 것으로 전망된다\"고 설명했습니다. 링크 강남서 반토막 전세도 등장…전문가 “입주 물량 증가로 하락세 당분간 지속” 고금리 기조 지속 속 올해 강남에만 1만300.. 2023. 2. 7.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 06일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. [반등 기미 보이는 美 주택시장, 한국 집값은? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석]]사진=게티이미지뱅크레드핀(REDFIN)에 의하면 미국의 주택시장은 작년 11월 둘째 주 저점을 기록한 후 회복세를 보이고 있다고 합니다.레드핀 에이전트는 시애틀, 중부 플로리다 및 리치먼드를 포함한 일부 주택시장에서는 입찰경쟁(bidding wars)이 다시 시작됐다고 보고합니다.주택 수요는 2022년초의 최고치보다는 낮은 수준을 유지하고 있지만 시장은 새로운 국면으로 접어들었고 가격이 좋은 매물(급매)은 빠르게 판매되고 있습니다. 링크 반등 기미 보이는 美 주택시장, 한국 집값은? [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 레드핀(REDFIN)에 의하면 미국의 주택시장은 작년 11월 둘째.. 2023. 2. 6.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 05일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. ["올해 집값, 어떻게 될까?"…챗GPT가 내놓은 답변은]서울 시내 아파트 단지/ 사진=한경DB\"한국 집값 하락세가 지속적으로 둔화돼 잠재적으로 일부 지역에서 안정되거나 심지어 역전될 가능성이 있습니다.\"미국의 비영리 연구소 오픈AI가 개발한 인공지능 챗봇 '챗GPT'(ChatGPT)가 우리나라 집값 하락세 둔화와 일부 지역의 반등을 예측했습니다.챗GPT는 \"집값 하락세가 지속적으로 둔화돼 잠재적으로 일부 지역에서 안정되거나 심지어 반등할 가능성이 있다\"고 예상했습니다.집값이 역전될 수 있는 일부 지역에 대해 묻자 챗GPT는 \"반등할 지역을 정확히 예측하기는 어렵다\"면서 \"일자리 증가율이 높거나 매력적인 편의시설 등 수요 동인이 강한 특정 지역의 반등 가능.. 2023. 2. 5.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 04일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. [[르포] 청약 '0.3대 1' 평촌 센텀퍼스트, 시세보다 1.6억 비싸]머니S리포트-'미분양 지옥'] (3) 영끌 투자 시 한 달 원리금 '420만원'[편집자주]슬금슬금 밀려오는 '미분양 10만설'이 시장과 업계를 공포로 밀어넣고 있습니다.건설업계 \"정부가 사달라\"(2) [르포] 미분양 고가 매각 논란 '칸타빌 수유팰리스' 가보니(3) [르포] 청약 '0.3대 1' 평촌 센텀퍼스트, 시세보다 1.6억 비싸고금리 여파로 부동산 거래가 꽁꽁 얼어붙으면서 수도권 핵심 입지의 대단지 아파트도 미분양 폭탄에 시름하고 있습니다.올 11월 준공 예정인 경기 안양시 '평촌 센텀퍼스트'는 브랜드 인지도가 높은 DL이앤씨와 코오롱글로벌이 공동 시공하는데다 3대 사교육 1번가로 꼽히.. 2023. 2. 4.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 03일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. [15억클럽 노리던 '성복역 롯데캐슬', 2년 만에 8.5억원 됐다]경기 용인시 수지구 '성복역 롯데캐슬 골드타운' 단지 전경 /사진=호갱노노 수도권 광역급행철도(GTX) 개발 호재로 15억원 가까이 올랐던 경기 용인시 수지구 아파트가 올들어 실거래가 반토막이 났습니다.3일 국토교통부 실거래가에 따르면 경기 용인시 수지구 복동동 '성복역 롯데캐슬 골드타운'(주상복합) 84㎡(이하 전용면적)는 지난달 8억5000만원(5층)에 실거래 신고됐습니다.같은 달 동일 유형 아파트의 실거래가는 9억7500만원(21층) 10억원(27층)을 기록했습니다. 링크 15억클럽 노리던 '성복역 롯데캐슬', 2년 만에 8.5억원 됐다 수도권 광역급행철도(GTX) 개발 호재로 15억원 가까이 올.. 2023. 2. 3.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 02일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. [4분기 서울 민간 아파트 79% 초기 분양 실패]주택시장이 급격하게 얼어붙으면서 서울 아파트 초기분양률이 급락한 것으로 나타났습니다.주택도시보증공사에 따르면 작년 3분기 92.7%였던 서울지역 민간 아파트 평균 초기분양률이 4분기 20.8%까지 떨어졌습니다.이는 통계가 발표된 2015년 3분기 이후 가장 낮은 것입니다. 링크 4분기 서울 민간 아파트 79% 초기 분양 실패 주택시장이 급격하게 얼어붙으면서 서울 아파트 초기분양률이 급락한 것으로 나타났습니다. 주택도시보증공사에 따르면 작년 3분기 92.7%였던 서울지역 민간 아파트 평균 초기분양률이 4분기 20. n.news.naver.com [서울 아파트 매수심리 바닥? 매도자-매수자 '동상이몽' 여전]KB 매수우위지.. 2023. 2. 2.
부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 01일) 오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다. [지난해 경기도 부동산 총거래량 23만여건…전년대비 46.6%↓]난해 경기도의 부동산 총거래량이 전년 대비 절반가량 줄어든 것으로 조사됐습니다.분석 결과에 따르면 지난해 1월부터 12월까지의 도내 부동산 총거래량은 23만2729건으로 2021년 43만5426건 대비 46.6% 감소했습니다.이 가운데 공동주택 거래량은 8만4433건을 기록, 2021년 같은 기간 20만3820건보다 58.6% 줄어 부동산 거래량 감소의 주도적 역할을 했습니다. 링크 지난해 경기도 부동산 총거래량 23만여건…전년대비 46.6%↓ 지난해 경기도의 부동산 총거래량이 전년 대비 절반가량 줄었다는 조사 결과가 나왔다. 도는 취득 신고된 과세자료 기준으로 한 ‘2022년 연간 부동산 거래동향’ 분석.. 2023. 2. 1.
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