부동산 뉴스 정리 (2022년 12월 08일)

오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다.

[100억 넘던 은마 충당금, 반토막 나자…국토부·서울시, 칼 뺐다]

lt;연합뉴스> 정부가 서울 강남권 재건축 추진 대표 단지인 은마아파트 재건축추진위원회를 대상으로 이례적 행정조사에 돌입했습니다.은마아파트 입주민 중 일부인 재건축 추진위가 국책사업인 GTX-C 노선에 대해 변경을 요구하면서 국토부는 강경 대응을 예고했습니다.이번 조사는 재건축추진위가 장기수선충당금 등 공금을 광역급행철도(GTX) 반대 집회와 시위 등에 사용했는지 의혹을 확인하는 데 중점을 둘 전망입니다.

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[둔촌주공 1순위 마감 불발...2순위 청약으로]

'단군 이래 최대' 재건축 사업으로 불리는 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공) 청약이 1순위 마감에 실패했습니다.서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 견본주택./연합뉴스 제공 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 1순위 기타지역(서울시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자) 청약을 받은 '올림픽파크 포레온'은 전날보다 3731명이 추가로 신청하는 데 그쳤다.'올림픽파크 포레온'은 전날 1순위 당해지역(서울시 거주 2년 이상) 청약에서 3695가구 모집에 1만3647명이 신청해 평균 3.7대 1의 경쟁률을 기록했습니다.이날 받은 청약까지 더하면 1순위 평균 경쟁률은 4.7대 1입니다.

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['장위자이' 1순위 평균 경쟁률 3.1 대 1]

청약 한파…전용 49㎡E는 미달둔촌주공도 1순위 마감 불발서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공)에 이어 성북구 장위동 '장위자이 레디언트'도 1순위 마감에 실패하는 등 기대에 못 미치는 성적표를 받았습니다.지난달 청약한 강동구 둔촌동 '더샵파크솔레이유'도 1순위 경쟁률(15.6 대 1)이 10 대 1을 웃돌았습니다.올림픽파크 포레온은 이날 진행된 1순위 기타지역(수도권) 청약에서도 저조한 경쟁률을 기록했습니다.

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[둔촌주공마저 1순위 마감 실패…청약 경쟁률 4.7대 1]

서울 강동구 둔촌주공아파트 재건축 현장의 모습./김현민 기자 kimhyun81@ 서울 강동구 '올림픽파크 포레온'(둔촌주공 재건축) 청약이 1순위 마감에 실패했습니다.7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크 포레온은 이날 1순위 기타지역(서울시 2년 미만 거주자 및 수도권 거주자) 청약에서 3731명이 추가로 신청하는데 그쳤습니다.전날 1순위 청약에서 3695가구 모집에 1만3647명이 신청해 평균 3.7대 1의 경쟁률로 마감한 뒤, 이날도 신청 건수가 크게 늘지 않으면서 일부 주택형은 예비입주자 인원인 500%를 채우지 못해 2순위 청약으로 넘어가게 됐습니다.

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[RM·지드래곤 사는 ‘이 아파트’, 8개월만에 90억 뚫었다]

그래픽=김진아 CP][헤럴드경제=이원율 기자]서울 용산구 한남동에 있는 '나인원한남'이 8개월만에 90억원을 돌파하는 신고가 거래가 등록됐습니다.7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 용산구 한남동 '나인원한남' 전용 206㎡는 지난달 7일 94억5000만원에 손바뀜했습니다.올해 나인원한남에서 거래된 매물은 2건입니다.

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['둔촌주공' 1순위 마감 실패…'주방뷰' 2순위 받는다]

사진=뉴스1 서울 재건축 최대어 강동구 둔촌동 둔촌주공(올림픽파크 포레온)이 1순위 기타지역 청약을 받았으나 3700여명이 접수하는 데 그쳐 2순위 청약을 진행하게 됐습니다.지난해까지만 해도 서울 주요 입지의 단지는 1순위 해당지역에서 마감되는 것이 당연했으나, 서울 청약 시장마저 얼어붙으면서 2순위에 이어 무순위 청약까지 예상되는 상황입니다.7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크 포레온이 이날 1순위 기타지역 청약을 진행한 결과 3731명이 접수했습니다.

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[둔촌주공 장위자이 예상 밖 성적표...내년 분양시장 험난할 듯]

이가람 기자]올해 분양시장 대어였던 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'과 서울 강북구 장위동 '장위자이레디언트'의 청약 경쟁률이 나란히 예상을 밑돌았습니다.7일 한국부동산원에 따르면 이날 진행된 장위자이레디언트 1순위 해당지역 청약은 956가구 모집에 2990명이 몰려 평균 경쟁률 3.13대 1을 기록했습니다.전날 진행된 특별공급 경쟁률은 5.25대 1이었습니다.

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[은마 100억 충당금 ‘반토막’…공금 부당사용 의혹 점검]

2022.11.3/뉴스1 국내 대표적인 재건축 단지로 꼽히는 서울 강남구 은마아파트 재건축추진위원회와 입주자 대표회의에 대한 행정조사가 7일 시작됐습니다.C노선이 은마아파트 지하를 지나가는데 대해 추진위 등 일부 아파트 주민들이 벌이고 있는 반대 시위 영향이 큰 것으로 보입니다.현재 추진위는 "GTX C노선이 노후화된 은마아파트 지하를 관통하면 안전 문제가 있다"며 단지 우회 노선을 요구하고 있습니다.

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[[뭐라노] 아파트 '마이너스 프리미엄']

최근 들어 아파트 입주 때 잔금을 치르지 못하는 사람이 늘면서 계약금을 포기하는 사례가 나타나고 있습니다.서울대학원 조영태(보건학과) 교수는 아파트는 결국 이를 구입할 수 있는 경제적 여건이 되는 가구가 중요한데, 전국은 2020년부터 경제활동인구의 가구 수가 줄어 2030년에는 10년 만에 13.8%가 감소할 것으로 예상했습니다.그런데 부산은 2010년부터 경제활동인구가 줄어 10년 만에 12.1%가 이미 감소했고, 2021~2030년에는 18%가 감소할 것으로 내다봤습니다.

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[청약 한파에 … 장위자이 1순위 3.13대1]

서울 성북구 '장위자이 레디언트'가 1순위 청약에서 평균 경쟁률 3.13대1을 기록했습니다.올림픽파크 포레온(둔촌주공)이 전날 기대 이하 실적을 보인 데 이어 장위뉴타운 중에서도 알짜 입지로 꼽히는 장위자이 레디언트의 경쟁률이 부진하자 청약시장 한파가 거세질 것이란 우려가 나옵니다.7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 장위자이 레디언트 1순위 청약에는 956가구 모집에 2990건의 청약통장이 접수됐습니다.

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