부동산 뉴스 정리 (2023년 02월 20일)

오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다.

 

[원희룡 "대한한공, '눈물의 감사 프로모션' 하지 못할망정…"]원희룡 국토교통부 장관이 대한항공의 마일리지 개편안에 대해 \"눈물의 감사 프로모션을 하지는 못할망정 국민 불만을 사는 방안을 내놓았다\"고 재차 비판했습니다.원 장관은 전날(19일) 건설현장 불법행위 근절 간담회를 마친 이후 기자들과 만나 \"대항항공은 코로나 때 고용유지 지원금과 국책 금융을 통해 국민들의 성원 속 생존을 이어왔다\"면서 \"폭발적 항공 수요가 왔을 때 수익 구조를 개선하겠다는 것을 이해하지만 마일리지는 경쟁 체제 속 고객 확보를 위해 스스로 약속했던 것 아니냐\"고 지적했습니다.원 장관은 \"그렇지 않아도 유럽연합(EU) 공정경쟁 당국에서 독점으로 인한 고객 피해, 항공 시장에서의 질서 교란, 독과점 폐해에 대해 걱정하는 마당에 고객들에게 코로나 기간 살아남게 해줘 감사하다는 눈물의 감사 프로모션을 하지는 못할망정 불만을 사는 방안을 내놓았다\"고 말했습니다.

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원희룡 "대한한공, '눈물의 감사 프로모션' 하지 못할망정…"

 

[[도약!건설업]⑩HDC현대산업개발, 주거공간 전문기업 경쟁력 강화]최익훈 대표 \"품질 실명제 적용해 고객 관점에서 공감할 수 있는 상품의 구체적인 목표 제시하겠다\"HDC현대산업개발은 주택 개발의 전통적인 강자로서 입지를 더욱 확고하게 다지는 것이 올해의 전략입니다.아파트, 주상복합, 오피스텔 등을 건립하는 주택 부문은 HDC현대산업개발에서 가장 큰 비중을 차지하는데, 지난 2020년 기준 74.5%, 2021년 69.2%, 지난해 3분기 기준 58.0%로 전 사업 부문 중 비율이 가장 높다.올해도 전국 각지에서 아이파크 브랜드 단지가 공급됩니다.상반기 주요 사업지로는 ▲이문3구역(약 800세대) ▲광명 4구역(약 400세대)이, 하반기 주요 사업지로는 ▲부산 대연3구역(약 1천200세대) ▲청주(역 900세대) 등이 있다.HDC현대산업개발은 랜드마크형 단지개발과 독창적인 평면, 조경시설, 마감 디자인 강화로 브랜드 경쟁력을 강화하고 있으며, 시장분석을 통해 적기에 물량을 공급할 예정입니다.

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[도약!건설업]⑩HDC현대산업개발, 주거공간 전문기업 경쟁력 강화

 

[원희룡 "눈물의 감사 프로모션 못 할망정"…대한항공 재차 비판]원희룡 국토교통부 장관이 19일 서울 강남구 한 아파트 건설현장에서 열린 건설현장 불법행위 근절 건설사 간담회에서 발언하고 있습니다.(공동취재) 2023.2.19/뉴스1 ⓒ News1 신웅수 기자(서울=뉴스1) 박기현 기자 = 원희룡 국토교통부 장관이 대한항공의 마일리지 개편안을 두고 \"국민들에게 코로나 동안 살아남게 해줘서 감사하다는 눈물의 감사 프로모션을 하지도 못 할망정 국민 불안을 사는 그런 방법을 내놨다\"고 지적했습니다.원 장관은 지난 19일 건설현장 불법행위 근절을 위해 11개 기업 대표와 간담회를 마친 후 기자들과 만난 자리에서 \"유럽연합(EU)의 공정경쟁 당국에서까지 독과점으로 인한 피해를 걱정하고 있는 마당\"이라며 이같이 밝혔습니다.

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원희룡 "눈물의 감사 프로모션 못 할망정"…대한항공 재차 비판

 

[2023년 부동산 투자는 어떻게 해야 할 것인가?(Ⅳ) [국제경제읽기 한상춘]]계묘년을 맞아 경기, 금리, 주가, 환율, 부동산 예측방법을 다룬 데 이어 실제로 주식투자를 어떻게 해야 할 것인가를 특집으로 다루고 있습니다.CDS 프리미엄이 상승하기 시작해 장기 평균치에 비해 표준편차의 2배 이상 벗어나기 시작하면 외국인 자금 순유입 규모가 줄어들면서 해당국 통화 가치도 변동성이 커지거나 부분적으로 평가절하 단계에 진입합니다.그 후 상황이 더 악화돼 CDS 프리미엄이 장기 평균치에 비해 표준편차의 4배 이상 급등하면 외국인 자금 순유입 규모도 장기 평균치에 비해 표준편차의 2배 이상 줄어들면서 '서든 스톱' 단계에 들어갑니다.

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2023년 부동산 투자는 어떻게 해야 할 것인가?(Ⅳ) [국제경제읽기 한상춘]

 

[부동산시장 ‘바닥’ 진입?…전문가들 “아직 멀었다”]뉴스1 서울의 아파트값 하락폭은 축소되고 거래량은 늘어나는 등 부동산 시장 회복 조짐이 보이자 일각에서는 집값 '바닥론'이 고개를 들고 있습니다.월별 거래량이 1000건을 넘은 것은 지난해 6월 이후 처음입니다.이어 \"대출 환경이 어렵다는 점도 고려하면 앞으로 시장이 더 조정받을 가능성을 높여 여전히 바닥이라 보기 어렵다\"고 덧붙었습니다.

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부동산시장 ‘바닥’ 진입?…전문가들 “아직 멀었다”

 

["그래서 오른다고 떨어진다고?"…집값도 마음도 '갈팡질팡']올해 하락 폭을 줄여나가던 집값은 한 주 사이 다시 낙폭을 키우는 등 좀처럼 방향타를 잡지 못하고 있습니다.전반적으로 부동산 시장이 얼어붙은 상황에서 올해 초 정부가 내놓은 '1·3 부동산 대책' 영향과 시장 금리가 소폭 하락하는 등의 상황이 맞물리면서 상승도 하락도 아닌 고무줄 장세가 지속되고 있습니다.송파구 가락동에 있는 A 공인 중개 관계자는 \"기존에 시장에 남아있던 급매물들이 빠르게 소진되고 있다\"면서도 \"매물들의 호가가 이전보다 많이 높아진 건 맞지만, 간혹 나오는 급매물에 가격이 다시 내려가는 모습을 보이고 있다\"고 했습니다.

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"그래서 오른다고 떨어진다고?"…집값도 마음도 '갈팡질팡'

 

[아파트 지을 땅 안 팔린다…공공택지 미분양 급증]최근 강남의 고가 민간 주택 부지가 공매에 부쳐지는 등 민간 택지 시장이 얼어붙은 가운데 공공택지 미분양도 급증하고 있습니다.20일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 지난해 12월 입찰 공고를 내고 분양에 들어간 공동주택용지 총 8개 필지 가운데 매각이 완료된 필지는 인천 검단과 경북 칠곡 북삼지구 아파트 용지 2개뿐이며, 전체의 75%인 6개 필지는 신청기업이 없어 유찰됐습니다.남양주 진접2 주상복합용지 2개 필지를 비롯해 군포 대야미 주상복합용지, 구리 갈매역세권 및 김포 한강신도시 아파트 용지 등 수도권 유망 택지들이 줄줄이 미분양됐습니다.

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아파트 지을 땅 안 팔린다…공공택지 미분양 급증

 

[또 멈춘 잠실5단지 재건축···법원 “설계공모 1등 우선협상권 있어”]경향자료사진서울 송파구 재건축 '대어' 잠실5단지아파트 주택재건축정비사업사업이 단지 설계를 둘러싼 문제로 제동이 걸렸습니다.그 결과 단지 대로변은 최고 50층(용적률 399.8%) 주상복합이, 내부는 35층(용적률 299.93%) 아파트가 들어설 수 있게 됐다.■국제설계공모, 서울시와 조합의 '약속'서울시는 2017년 12월 '잠실주공5단지재건축 주거복합시설 국제설계공고'를 내고 공모절차에 들어갔습니다.서울시가 2018년 4월 23일 공개한 당선작 1등은 국내 원로 건축가 조성룡(ubac/조성룡도시건축)의 설계 '잠실대첩'이었습니다.

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또 멈춘 잠실5단지 재건축···법원 “설계공모 1등 우선협상권 있어”

 

[[정비록] '제2 트리마제' 꿈꾸는 성수4지구, 조합장 해임 사태]설계업체 변경·주택형 선택권 놓고 대립, 총회서 해임된 조합장 버티기[편집자주][정비록]은 '도시정비사업 기록'의 줄임말입니다.재개발 추진 당시부터 부동산업계의 관심을 받았던 성동구 '성수전략정비구역 제4지구'(이하 '성수4지구')가 '제2의 트리마제'를 꿈꾸며 사업에 속도를 내다가 '조합장 해임'이란 초유의 사태를 맞았다.━낡은 건물 내촌같은 '성수동2가'━성수전략정비구역 1~4지구는 성동구 성수동 재개발구역으로 총 8200여가구의 대단지로 탈바꿈합니다.2007년 정비구역으로 지정된 후 2009년 오세훈 당시 서울시장 시절 한강르네상스 프로젝트의 일환으로 사업을 확정했습니다.

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[정비록] '제2 트리마제' 꿈꾸는 성수4지구, 조합장 해임 사태

 

[강남 노른자 코원·세텍 부지, 신 국제문화복합지구로 개발한다]헤럴드경제=최정호 기자]서울 강남 양재천과 탄천이 만나는 코원 부지와 세텍, 동부도로사업소 부지가 인근 잠실 국제교류복합지구와 연계한 신 국제문화복합지구로 개발됩니다.서울시는 20일 코원 부지와 연계한 세텍(SETEC) 일대 복합개발계획을 위한 '양재천·탄천 합수부 일대 저이용부지 마스터플랜용역'을 본격 시행한다고 밝혔습니다.코원에너지(4만9109㎡), 세텍(4만,444㎡), 동부도로사업소(5만2053㎡)부지 총 14만㎡의 미개발 지역으로, 잠실 국제교류복합지구와 연계한 미래융합혁신축 확산을 목표로 주변지역 개발정책 분석을 구상할 예정입니다.

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강남 노른자 코원·세텍 부지, 신 국제문화복합지구로 개발한다