부동산 뉴스 정리 (2022년 12월 22일)

오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다.

[백화점서 쇼핑하고 UAM으로 이동…롯데건설 버티포트 사업 본격화]

롯데건설 관계자가 볼로콥터가 개발한 수직이착륙기 '볼로시티'를 탑승하는 모습/사진=롯데건설 건설사들이 미래의 먹거리로 꼽히는 도심항공교통(UAM) 시장에 잇따라 출사표를 던집니다.롯데건설은 지난 5월 롯데정보통신, 롯데렌탈, 민트에어, 모비우스에너지와 UAM 통합 운용을 위한 국가 실증사업인 'K-UAM 그랜드챌린지 1단계' 참여를 위한 컨소시엄 협약을 체결하고 국토교통부 산하 한국항공우주연구원에 제안서를 공동 제출했습니다.롯데 컨소시엄이 제출한 UAM 버티포트 개념도/사진=롯데건설또 지난 달에는 롯데정보통신과 함께 파리공항공단(Groupe ADP)으로부터 초청을 받고 국내 기업 중에서는 유일하게 프랑스 파리 인근 세르지 퐁트와즈 공항에서 열린 '유럽 첨단 항공 모빌리티 실증 행사'에 참석했습니다.

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[아파트 분양에서 `브랜드 가치` 중요성 더 높아져]

lt;사진=리얼투데이> 분양시장에서 '브랜드'에 대한 중요성이 더 커진 것으로 나타났습니다.같은 입지라도 브랜드에 따라 분양 성패가 갈리고, 입주 후 가격 변동도 달라 수요자들의 주요 선택기준으로 자리잡고 있습니다.22일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 전국 20~60대 성인 남녀 1000명을 대상으로 실시한 '2023년 분양시장 수요자 인식 조사'에 따르면 응답자의 98%는 아파트 브랜드가 수요자에게 영향을 미친다고 응답했습니다.

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[한 달 만에 2억 빠진 노원 아파트…집주인들 뒤집어졌다]

사진=뉴스1서울 아파트값이 30주 연속 하락하며 낙폭을 키우는 가운데 증여성 거래가 늘어나고 있습니다.서울은 전세매물 적체가 지속되면서 1.13% 하락했고 인천과 경기도 각각 1.26%, 1.22% 떨어졌습니다.한국부동산원 관계자는 \"추가 하락 우려에 따라 매수 문의가 급감하고 급매 물건만 간헐적으로 거래되면서 매매가 하락폭이 확대됐다\"며 \"전세의 경우 겨울방학 이주 시기임에도 불구하고 적체 상황이 해소되지 않고 있습니다.

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[한국건물에너지기술원, 삼척어린이집 취약시설 성능개선 실시]

(한국건물에너지기술원 제공)(서울=뉴스1) 김도엽 기자 = 한국건물에너지기술원은 삼척어린이집에서 '2022년도 소규모 취약 시설 성능개선사업 준공 기념식'을 가졌다고 22일 밝혔습니다.기술원은 지난 2018년부터 지금까지 자체 예산 마련을 통해 5년째 성능개선사업을 해오고 있으며, 올해는 삼척시청으로부터 삼척어린이집을 추천받아 노후 된 보일러 개선공사를 실시했습니다.조정훈 한국건물에너지기술원 원장은 \"주거 부분에 대한 에너지 성능개선은 여러 기관에서 진행하고 있으나 사회적 취약계층의 생활, 복지시설 등의 소규모 취약 시설 성능개선은 미비한 실정으로 소외된 소규모 취약 시설 성능개선을 통해 사회적 책임을 다하고자 한다\"고 말했습니다.

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[지하실로 떨어진 집값 바닥은 어디…아파트 매매·전셋값 또 최대폭 하락 [부동산360]]

아파트 가격의 하락이 좀처럼 진정되지 않고 있습니다.22일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 1.13% 하락해 지난주(-1.08%)보다 하락폭이 커졌습니다.2012년 5월 부동산원의 시세 조사 이래 주간 기준 최대 낙폭입니다.

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[건설투자, 6년 연속 역성장 전망… 미분양·자금난 겹친 건설업계 ‘걱정’]

정부, 경방서 올해·내년 건설투자 역성장 전망금리인상發 시장위축에 정부 SOC도 10% 넘게 감소3대 신평사, 롯데건설 등급전망 모두 '부정적' 변경미분양 5만 육박 \"공사비·사업비 회수 불확실성 증가\" 건설산업이 경기를 떠받치는 모습은 내년에도 보기 어려울 것 같습니다.정부의 건설투자 전망은 불과 한 달 전 발표된 한국은행의 11월 전망보다 더욱 악화한 수치이기도 합니다.한은은 11월 경제전망보고서에서 올해와 내년 건설투자 성장률이 각각 -2.4%, -0.2%를 기록할거라면서 \"향후 건설투자는 주택수요 둔화와 정부 SOC예산 감소로 부진한 흐름을 이어갈 전망\"이라고 언급했습니다.

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[청량리 미주아파트, 최고 35층·1370가구로 탈바꿈]

1978년 준공된 청량리 미주아파트가 최고 35층 1370가구 아파트로 재건축됩니다.서울시 제공 서울시는 지난 21일 열린 제14차 도시계획위원회에서 '청량리 미주아파트 재건축 기본계획 변경 및 정비구역 지정(안)'을 수정가결했다고 22일 밝혔습니다.동대문구 청량리동 235-1번지 일대 미주아파트는 청량리역 근처입니다.

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[알스퀘어 "상업용 부동산 호황 끝 불확실 시작"]

lt;사진=알스퀘어> 내년 상업용 부동산 시장은 최근 수년간 누린 호황 대신 불확실성에 직면할 것이란 전망이 나왔습니다.이밖에 용도 변경과 리모델링 수요 증가, 젊은 세대 선호지역 중심 상권 회복, 프롭테크 기업 성패 등이 내년 상업용 부동산 주요 이슈로 선정됐습니다.류강민 알스퀘어 리서치센터장은 \"통상 경기가 좋지 않을 때 건물 용도를 바꿔 새로운 수요를 찾는데, 내년에는 이런 시도가 많아질 것\"으로 내다봤습니다.

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[서울 아파트값 역대급 하락세 지속… 노원·도봉 1% 넘게 ‘뚝’]

서울 아파트값이 7주째 역대 최고 하락폭을 경신하고 있습니다.수도권 아파트값은 0.91% 떨어지면서 일주일 전보다 하락폭이 0.12%포인트 커졌습니다.서울 아파트 전세가격은 1.13% 떨어지면서 낙폭이 전 주 대비 0.05%포인트 확대됐습니다.

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[거래절벽 속 아파트 매매·전셋값 최대 하락 지속]

서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습 [연합뉴스 자료사진](서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 극심한 거래 절벽 속에 아파트 매매·전셋값이 역대 최대 하락 행진을 이어갔습니다.22일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트값은 1.13% 하락해 지난주(-1.08%)보다 하락폭이 커졌습니다.2012년 5월 부동산원의 시세 조사 이래 주간 기준 최대 낙폭입니다.

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