부동산 뉴스 정리 (2022년 12월 15일)

오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다.

 

[서초·이수 이어 반포도 아파트지구 사라진다]서울시가 서초·이수에 이어 반포아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환했습니다.지구단위계획은 건축한계선, 획지, 공공보행통로 등 도시관리 수단이 정비계획에서도 동일하게 사용되며, 용적률 체계 또한 동일해서 상대적으로 재건축을 추진하는데 용이합니다.이번 지구단위계획에는 재건축을 용이하게 하고, 그 외 각종 규제를 완화하는 내용이 담겼습니다.

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[건설공제조합, 서울지역 영업점 사무실 건설회관으로 이전]서울 강남구 논현동 건설회관 전경건설공제조합은 오는 19일 서울지역 영업점을 이전한다고 밝혔습니다.대상은 서울에 위치한 중앙, 종로, 동대문, 여의도, 서초, 삼성 6개 지점과 강북보상센터입니다.서울지역 6개 지점은 서울 강남구 논현동에 위치한 건설회관 16층으로 강북보상센터는 건설회관 18층으로 각각 이전합니다.

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[부동의 1위 전국서 가장 비싼 명동 땅, 공시지가 2년째 하락]연합뉴스] 전국 '땅값 1위'인 서울 중구 명동 네이처리퍼블릭 부지의 공시지가가 2년 연속 하락했습니다.전국 땅값 2위인 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)의 내년 공시지가는 ㎡당 1억7270만원으로, 올해보다 7.9% 낮아집니다.3위인 충무로2가의 옛 유니클로 부지(300.1㎡) 공시지가는 1억7850만원에서 1억6530만원으로 7.4% 하락합니다.

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[공항지구중심 지구단위계획 결정 변경안 통과…"면적 일부 증가"]공항지구중심 지구단위계획구역 위치도./사진제공=서울시[서울경제] 15일 서울시는 전날 제17차 도시·건축공동위원회를 열고 공항지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정 변경안을 원안가결했다고 밝혔습니다.이번 심의 내용은 공항동 50-1번지 일원 역세권청년주택이 해제, 환원됨에 따라 지난 2020년 4월 9일에 변경 결정 고시된 공항지구중심 지구단위계획과의 정합성 유지를 위해 일부 계획을 변경하는 것입니다.구역면적 일부 추가(412㎡ 증가), 최대개발규모(간선부 3,000㎡, 이면부 1,500㎡), 용적률(기준 500%, 허용 600%) 등의 변경사항을 포함하고 있습니다.

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[상수역세권 홍대 노후 기숙사 증축된다]상수역세권 홍익대학교 노후 기숙사 증축 후 예상 조감도./사진제공=서울시[서울경제] 서울 마포구 상수역세권에 위치한 홍익대학교 노후 기숙사가 증축됩니다.지역기여시설의 종류, 위치, 규모 등 구체적인 내용과 기숙사 건축계획은 추후 자치구 건축 심의를 통해 최종 결정됩니다.서울시 관계자는 \"이번 지구단위계획 변경으로 노후된 기숙사 증축이 가능하게 되어 대학생들의 주거환경 개선과 지역기여시설을 통한 주민들의 삶의 질 향상에 기여할 것으로 기대한다\"고 밝혔습니다.

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[반포 '아파트지구' 폐지…"용적률·높이·규제 완화로 주택공급 촉진"]반포지구단위계획구역./사진제공=서울시[서울경제] 반포아파트지구가 46년 만에 역사 속으로 사라졌습니다.서울시 관계자는 \"반포아파트지구의 지구단위계획 전환을 통해 주변지역과 조화로운 통합적 도시관리체계를 마련하고 주택공급도 촉진할 것으로 기대된다\"고 밝혔습니다.1976년 도입된 아파트지구 제도는 대규모 아파트단지 조성 및 주택난 해소를 위해 지정한 용도지구로서 도시관리 기법이 평면적이고 재건축 정비계획과 상호 연계성이 떨어지는 문제가 제기돼왔습니다.

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[즉시 입주 가능한 안양 아파트 ‘평촌자이아이파크’ 분양 중]안양의 랜드마크로 아파트로 알려진 임곡3지구 재개발 아파트 '평촌자이아이파크'가 선시공 후분양을 선보였습니다.단지는 관악산 자락이 단지를 감싸고 있으며 단지 앞으로는 안양천이 흐르는 전형적인 배산임수(背山臨水) 지형으로 쾌적함이 돋보여 등산길과 관악산산림욕장, 체육시설 등을 손쉽게 이용할 수 있습니다.평촌자이아이파크는 지하 5층 지상 최고 29층 22개 동 총 2,737가구 대규모 단지로 1~2인 가구 및 신혼부부들이 선호하는 전용 39㎡로 35가구가 후분양으로 공급됩니다.

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[반포아파트지구, 지구단위계획 전환…"재건축 가이드라인, 주택 공급 촉진"]뉴스1(서울=뉴스1) 이동희 기자 = 서울시가 반포아파트지구를 지구단위계획으로 전환합니다.서울시는 14일 제17차 도시건축공동위원회를 열고 반포아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 '반포아파트지구 지구단위계획(안)'을 수정가결했다고 15일 밝혔습니다.반포아파트지구의 지구단위계획 전환은 지난달 결정한 서울시 아파트지 지구단위계획 전환 지침의 내용을 반영한 것으로 재건축 사업을 쉽게 추진할 수 있도록 했습니다.

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[신세계건설, 울산 '빌리브 리버런트' 16일 견본주택 개관]서울=뉴시스] 박성환 기자 = 신세계건설이 오는 16일 울산 남구 신정동 22-4번지 일원에 조성하는 '빌리브 리버런트'의 견본주택을 개관하고, 본격적인 분양에 나선다고 15일 밝혔습니다.분양 관계자는 \"올해 울산 남구 신규 분양 아파트 전용면적 84㎡ 분양가가 평균 8억~9억원대인 것에 반해 빌리브 리버런트는 6억원대의 합리적인 분양가로 실수요자들에게 좋은 기회가 될 것\"이라고 말했습니다.빌리브 리버런트의 견본주택은 울산광역시 남구 화합로 일원에 마련돼 있습니다.

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[둔촌주공 당첨 최고점 59㎡A 77점… 커트라인은 20점]서울 강동구 둔촌동 `둔촌주공`(올림픽파크 포레온)의 청약 당첨자가 발표된 가운데 당첨 가점 최고점은 77점으로 전용면적 59㎡A형에서 나왔습니다.뉴스1 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 당첨자 발표를 한 강동구 둔촌동 `올림픽파크 포레온` 당첨 가점 최고점은 77점이었습니다.청약 가점은 84점이 만점으로 무주택 기간(32점)과 부양 가족 수(35점), 청약 통장 가입 기간(17점)을 따져 점수를 산출합니다.

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