부동산 뉴스 정리 (2023년 01월 29일)

오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다.

 

[서울 규제지역 풀리자…지방 청약시장 '박살']사진=연합뉴스새해 들어 분양한 아파트 단지들의 청약 성적이 부진합니다.일부 단지는 할인 분양과 중도금 무이자 등 마케팅으로 미분양 물량을 해소하려는 모습입니다.29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 청약을 진행한 11개 단지 중 경쟁률이 1대 1을 넘어선 단지는 3곳입니다.

링크

단 1명만 신청한 단지도…지방 청약시장 '박살'

 

[최저 연 3.25% 특례보금자리론 내일부터 신청받는다]특례보금자리론 30일부터 신청[연합뉴스 자료사진](서울=연합뉴스) 박대한 기자 = 고금리 상황에서 주택 구입이나 '대출 갈아타기'가 필요한 실수요자를 위한 정책 상품인 특례보금자리론이 30일 출시됩니다.기존 주택담보대출을 특례보금자리론으로 갈아타는 경우뿐 아니라 추후 특례보금자리론에서 은행 주담대 상품으로 다시 옮겨가는 경우에도 중도상환수수료는 없습니다.신규 구매를 비롯해 기존 대출에서 갈아타려는 상환 용도, 임차보증금을 돌려주기 위한 보전 용도 등 총 3가지 목적 모두 특례보금자리론을 이용할 수 있습니다.

링크

최저 연 3.25% 특례보금자리론 내일부터 신청받는다

 

[경기도, 청약 과열 아파트 4개 단지 '부정 청약' 집중 수사](수원=연합뉴스) 김경태 기자 = 경기도 공정특별사법경찰단은 부동산 투기수요 차단과 실수요자 피해 예방을 위해 올해도 부동산 불법 행위에 대해 집중적인 수사에 나선다고 29일 밝혔습니다.주요 수사 대상은 ▲ 작년 청약경쟁률 과열 아파트 부정 청약 ▲ 집값 담합 등 부동산 거래질서 교란 ▲ 무등록·무자격자 중개 ▲ 토지거래허가구역 내 불법 행위 등입니다.정부 부동산 투기사범 색출 (PG)[홍소영 제작] 일러스트 이 중 지난해 청약경쟁률 353대 1이었던 파주 운정신도시 아파트를 포함, 4개 아파트 단지를 대상으로 수사를 벌일 계획입니다.

링크

경기도, 청약 과열 아파트 4개 단지 '부정 청약' 집중 수사

 

[전북 아파트 매매가 22주 연속 하락..연휴 영향 하락폭 축소]전주MBC 자료사진] 전북지역 아파트 매매 가격이 22주 연속 하락했습니다.한국부동산원에 따르면 1월 넷째주 전북지역 아파트 매매가격은 지난 주 대비 0.19%가 하락하면서 22주 연속 하락세를 이어갔습니다.하락폭이 줄어든 것은 설 연휴 영향으로 거래량이 감소한 데 따른 것으로 분석됩니다.

링크

전북 아파트 매매가 22주 연속 하락..연휴 영향 하락폭 축소

 

[전세 안정화 대책이 절실하게 필요한 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석]]사진=게티이미지뱅크상반기 부동산 경기 침체와 금리 상승 등이 겹치면서 아파트 전세가격이 최대 5%까지 하락할 것이란 전망이 나왔습니다.부동산 전문가를 대상으로 설문조사한 결과 응답자 모두 전세 가격 하락을 예상해 현재의 전세시장이 불안한 상태임을 알 수 있습니다.부동산114에 따르면 지난 1월20일 기준 전국 아파트 전세가격은 전주와 비교하면 0.12% 하락했습니다.

링크

전세 안정화 대책이 절실하게 필요한 이유[더 머니이스트-심형석의 부동산정석]

 

[‘10억 클럽’ 탈락 서울 자치구 속출하는데…이 동네는 오히려 올랐다]해당 아파트 전용 59㎡는 2021년 8월 15억3000만원에 팔렸으나, 지난해 12월에는 같은 면적 물건이 9억9000만원에 거래됐습니다.작년 4분기(10~12월) 서울에서 3억원 이하 아파트 거래 비율은 21.3%로 전년 동기(13.8%) 대비 7.5%포인트 올랐습니다.3억~6억원 이하 거래 비율은 25.8%로 전년 동기 대비 9.4%포인트 올랐습니다.

링크

‘10억 클럽’ 탈락 서울 자치구 속출하는데…이 동네는 오히려 올랐다

 

[경기지역 아파트 매매가·전세가 하락세 여전]2023.1.18/뉴스1 ⓒ News1 이승배 기자(경기=뉴스1) 유재규 기자 = 경기지역 아파트 매매가격과 전세가격이 하락행진을 이어가고 있다.KB부동산 리브온이 발표한 주간KB주택시장동향에 따르면 1월 셋 째주(16일 기준) 전국 아파트 매매가 및 전세가 변동률은 -0.38%, -0.58%로 각각 집계됐습니다.이달 1주차 도내에서 매매가의 하락세가 큰 지역은 수원시 영통구로 -0.89%를 기록했습니다.이어 안산시 단원구 -0.88%, 광명시 -0.83%, 과천시 -0.77%, 용인시 처인구 -0.75%, 수원시 권선구 -0.72% 전세가는 과천시가 -2.19%%로 도내에서 가장 큰 폭의 하향곡선을 그렸습니다.

링크

경기지역 아파트 매매가·전세가 하락세 여전

 

[아파트 관리비, 서울보다 세종시 더 비싸… 1년 새 5만원 늘어 32만원 부과]서울 전용면적 84㎡ 아파트의 올 1월 고지된 2022년 12월 관리비는 평균 29만4252원으로 조사됐습니다.사진=이미지투데이 갑작스런 공공요금 인상으로 시민들의 불안이 커지는 가운데 서울 아파트 평균 관리비가 1년 만에 4만원 가까이 증가한 것으로 나타났습니다.29일 국토교통부 공동주택관리시스템(K-apt)에 따르면 서울 전용면적 84㎡ 아파트의 올 1월 고지된 2022년 12월 관리비는 평균 29만4252원입니다.

링크

아파트 관리비, 서울보다 세종시 더 비싸… 1년 새 5만원 늘어 32만원 부과

 

[제2 판교 꿈꾸던 마곡 마저 6억 급락…서울 하락률 1위 강서구 [부동산360]]서울 강서구의 집값 하락세가 멈출 기미를 보이지 않고 있습니다.한국부동산원이 발표한 '2023년 1월 4주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 강서구는 이번주 집값이 0.66% 떨어져 서울 25개 구 중 집값 하락률이 가장 컸습니다.서울 전체 집값 하락률은 이달 첫 주 -0.67%→-0.45%→-0.35%→-0.31%로 낙폭을 줄여가는 추세이지만 강서구는 같은 기간 되레 -0.59%→-0.60%→-0.65%→-0.66%로 하락폭이 확대되는 양상입니다.

링크

제2 판교 꿈꾸던 마곡 마저 6억 급락…서울 하락률 1위 강서구 [부동산360]

 

[원희룡의 중동 한 바퀴(feat. 제2 중동붐)]선데이 부동산]이번 주 놓친 부동산 이슈, '선데이 부동산'에서 확인하십시오.대출 늘리고 금리 낮추고주택 관련 대출 문턱이 점점 낮아지는 추세입니다.금융당국은 이달 11일 '대출 갈아타기'가 필요한 실수요자를 위한 정책 상품인 '특례보금자리론' 출시를 발표했습니다.

링크

원희룡의 중동 한 바퀴(feat. 제2 중동붐)