부동산 뉴스 정리 (2023년 01월 18일)

오늘의 부동산 뉴스 정리본 입니다.

 

[강동구 25평 아파트…지난해 최저 공시가보다 2억 더 낮게 팔려]사진=뉴스1지난해 전국 최저공시가격보다 낮게 거래된 아파트가 11월부터 빠르게 늘어난 것으로 집계됐습니다.서울시 서대문구 북가좌동 'DMC래미안e편한세상' 전용 84㎡도 지난해 12월 6억9000만원에 직거래 돼, 해당 면적 최저 공시가격 8억3200만원보다 1억4200만원 낮았습니다.함영진 직방 빅데이터랩실장은 \"최저공시가격보다 낮은 매매 건수가 지난해 12월에 특히 몰렸다\"며 \"차액이 큰 순서대로 보면 서울을 중심으로 수도권에서 집중됐다\"고 했습니다.

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강동구 25평 아파트…지난해 최저 공시가보다 2억 더 낮게 팔려

 

[강북구, ‘2023년 청년도전 프로젝트’ 참여자 모집]헤럴드경제=최정호 기자]서울 강북구(구청장 이순희)가 '2023년 청년도전 프로젝트' 참여자를 19일부터 다음 달 15일까지 모집한다.'청년도전 프로젝트'는 청년들의 주체적이고 창의적인 아이디어 실현 기회를 제공하는 사업입니다.올해는 지역기반 청년문화 발굴 및 청년 커뮤니티 활성화 사업, 청년의 안전·복지·문화 향상을 주제로 한 사업, 온라인을 적극 활용한 사업, 지역 내 공공과제 및 청년문제 해소를 위한 참신한 아이디어 등 4개 사업주제로 공모를 진행합니다.공모대상은 강북구에서 거주하거나 활동하고 있는 3인 이상의 만 39세 이하 청년 모임 또는 단체로, 총 4500만원을 편성해 팀 당 최대 900만원의 사업비를 지원할 예정입니다.

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강북구, ‘2023년 청년도전 프로젝트’ 참여자 모집

 

[지난해 수도권 생애 최초 '내 집 마련' 역대 최소]수도권 생애 첫 집 매수자 16만명부동산 정보제공 업체 경제만랩 조사\"금리 인상·집값 지속 하락 영향\" 지난해 서울·경기·인천 등 수도권 지역에서 생애 처음으로 집합건물을 매수한 사람이 역대 최소치를 기록한 것으로 나타났습니다.지난해 서울 지역의 생애 첫 집합건물 매수자는 3만8726명으로 나타났으며 경기 9만5671명,인천 2만 6237명 등으로 집계됐습니다.30대 이하의 수도권 생애 첫 집합건물 매수자도 8만7928명으로, 역시 관련 통계 집계 이후 역대 최소치를 기록했습니다.

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지난해 수도권 생애 최초 '내 집 마련' 역대 최소

 

[둔촌주공 1400채 미계약 사태.."설마했는데 우려가 현실됐다"]대단지 아파트 청약…얼어붙은 분양시장 회복 기대 (서울=연합뉴스) 서대연 기자 = 집값 하락에 청약 시장이 얼어붙은 가운데 이번주 청약을 받는 서울 2개 대단지 아파트가 주목을 받고 있습니다.강동구 둔촌 주공 아파트를 재건축하는 '올림픽파크포레온'과 성북구 장위 4구역을 재개발하는 '장위자이 레디언트'의 일반분양분은 총 6천116가구로, 전문가들은 이들 대형 단지의 청약 성패가 향후 청약시장 분위기를 점치는 지표가 될 것으로 내다보고 있습니다.2022.12.4 dwise@yna.co.kr (끝) /사진=연합뉴스 [파이낸셜뉴스] 국내 최대 규모 재건축 단지로 정부가 전폭적으로 지원했던 서울 강동구 둔촌주공 재건축(올림픽파크 포레온) 일반분양에 대한 정당계약에서 예상대로 대규모 미달이 발생했습니다.

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둔촌주공 1400채 미계약 사태.."설마했는데 우려가 현실됐다"

 

[지난해 수도권 생애 최초 '내 집 마련' 16만명…역대 최소]사진=뉴스1지난해 서울·경기·인천 등 수도권 지역에서 생애 처음으로 집합건물을 매수한 사람이 역대 가장 적은 것으로 나타났습니다.사진=경제만랩지난해 서울 지역의 생애 첫 집합건물 매수자는 3만8726명, 경기 9만5671명, 인천 2만6237명 등으로 집계됐습니다.저금리가 지속되고 집값이 빠르게 치솟았던 2021년과 달리 2022년엔 금리인상과 집값 하락 등의 영향으로 생애 첫 집합건물 매입이 급격히 줄어든 것으로 분석됩니다.

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지난해 수도권 생애 최초 '내 집 마련' 16만명…역대 최소

 

[주담대 굳이 받으려면 이렇게 받으세요[부채도사]]한 시중은행의 대출 광고판 앞을 시민 한 명이 지나고 있습니다.정부는 변동금리 비중이 전체 대출의 70%를 넘고 있어 금융소비자들이 고정금리를 택하거나, 기존 대출을 고정금리로 바꾸도록 정책상품들로 유도하고 있지만 은행원들은 다르게 봅니다.이런 이유로 은행원들은 지금 주담대를 받아야 한다면, 5년 고정금리 후 변동금리로 전환하는 상품이 유리하다고 말합니다.

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주담대 굳이 받으려면 이렇게 받으세요[부채도사]

 

[대기업 건설사 채무보증만 250조원…현대건설 '최대']2023.01.18. photo@newsis.com *재판매 및 DB 금지[서울=뉴시스] 동효정 기자 = 지난해 3분기 기준 대기업집단의 계열 건설사 112개사의 채무보증잔액이 250조원을 넘는 것으로 나타났습니다.2020년 말 대비 채무보증이 가장 많이 증가한 곳 역시 현대건설입니다.현대건설의 지난해 9월말 기준 채무보증은 26조9763억원으로 2020년 말 7조8665억원 대비 19조1098억원(242.9%)이나 증가했습니다.

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대기업 건설사 채무보증만 250조원…현대건설 '최대'

 

[코레일 '안전부사장' 신설 '촉각'…관제·유지보수 떼나]국토부 '철도 안전 강화대책'…기능 이관 포석?\"관제 독립 필요…철도 안전 체계 원점서 진단\"정부가 한국철도공사(코레일)에 철도 유지보수와 관제 기능이 집중된 현행 체계를 개선하겠다는 의지를 다시 한번 확인했습니다.현행 체계에서는 코레일이 국내 철도 관제와 유지보수 업무를 독점적으로 수행하고 있습니다.철도 시설을 건설하고 소유하는 국가철도공단이 해당 업무를 코레일에 위탁하고 있어서다.정부는 현행 체계를 개선해 관제와 시설 유지보수 업무를 다시 국가철도공단으로 이관하는 방안 등을 검토하고 있습니다.

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코레일 '안전부사장' 신설 '촉각'…관제·유지보수 떼나

 

[12년 만에 감소한 청약통장 가입자…누가 깼나 봤더니]난해 청약통장 가입자 수가 큰 폭으로 줄어들었습니다.전문가들은 \"청약통장 가입자 수는 시장 분위기에 따라 크게 출렁이는 경향이 있다\"면서 \"지금과 같은 시장 분위기라면 앞으로 청약통장 해지는 더 늘어날 것\"이라고 봤습니다.18일 한국부동산원에 따르면 지난달 말 기준 청약통장 가입자 수는 총 2789만4228명으로 집계됐습니다.

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12년 만에 감소한 청약통장 가입자…누가 깼나 봤더니

 

[[부동산 프리뷰⑩] “패닉바잉에서 패닉셀링으로”…1년도 버티지 못하고 급매 러시]난 부동산 호황기에 2030세대 '영끌족'의 패닉바잉이 집중됐던 서울 '노·도·강(노원·도봉·강북구)'은 1년도 버티지 못하면서 급매가 속출하고 있습니다.실제로 지난 부동산 호황기에 2030세대 '영끌족'의 패닉바잉이 집중됐던 서울 '노·도·강(노원·도봉·강북구)'은 1년도 버티지 못하면서 급매가 속출하고 있습니다.특히 노원구는 지난 2021년에 주택을 매수한 사람들 가운데 2030세대 비율이 49.3%나 될 정도로 젊은 세대들의 매수가 집중된 곳이기도 합니다.

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[부동산 프리뷰⑩] “패닉바잉에서 패닉셀링으로”…1년도 버티지 못하고 급매 러시